札幌の3月といえば、少しずつ春の気配を感じる季節(*^^*)
日差しがやわらぎ、道路の雪も解けはじめ、「やっと冬が終わるなあ」とホッとする時期ですよね～♪

ですが・・・

実は住まいにとっては“トラブルが表面化しやすい季節”でもあるんです！！

冬の間にダメージを受けた部分が、雪解けと同時に症状として現れることが・・・

今回は、3月の札幌でよくある“雪解け時期の住まいトラブル”をご紹介します(^^)/

① 雨漏り・すが漏れの発生

雪解け水が一気に流れ出す3月。

屋根にたまっていた雪が解け、排水が追いつかないと屋根の隙間から水が侵入することが

あります！

特に注意したいサインは…

• 天井にうっすらシミがある

• クロスが浮いている

• ポタポタ音がする

• 2階の窓まわりが濡れている

冬の間は気づかなかった不具合が、この時期に一気に出ることがあります。

「気のせいかな？」と思っても、早めの確認が安心です。

② 外壁のひび割れ・コーキング劣化

札幌の冬は、凍結と融解の繰り返し。

その影響で外壁やコーキング（目地部分）がダメージを受けていることがあるんです！

チェックポイント：

• 外壁に細いひびが入っている

• コーキングが割れている・痩せている

• 塗装が剥がれている部分がある

小さなひびでも、そこから水が入り込むと内部腐食につながることもあります。

3月は外回りをぐるっと一周チェックするのに良いタイミングです(^^)ｖ

③ 基礎まわり・土間のヒビ

雪解けと同時に見えてくるのが、基礎部分です。

• コンクリートにクラック（ヒビ）

• 玄関ポーチのタイル浮き

• 車庫土間の割れ

凍害によるダメージは、春になってから気づくケースが多いです(>_<)

特に築10年以上のお住まいは一度確認することをオススメします！

④ カーポート・物置のゆがみ

雪の重みで、知らないうちに構造物が負担を受けている場合もあります。

• 柱がわずかに傾いている

• ボルトがゆるんでいる

• 屋根材が割れている

大きなトラブルになる前に、春先のチェックが安心ですね(*^^*)

⑤ 室内の結露跡・カビ臭

冬の間に発生した結露。

気温が上がると、においやカビとして気づくことがありますよね！

• クローゼットがカビ臭い

• 窓まわりの黒ずみ

• 壁紙の浮き

「冬の名残」が春に表面化するのも3月あるあるです！

【3月は“住まいの健康診断”のタイミング】

大きな工事をする必要はなくても

「今の状態を知っておく」ことって、とても大切ですよね。

小さな補修で済むものが、放置すると大きな修繕につながるケースも少なくありません。

雪が完全に解ける前後は、住まいを見直す絶好のタイミングです。

もし、みなさんの中で

• これって大丈夫かな？

• 写真だけ見てもらえるのかな？

• まだ工事は考えていないけど相談だけ…

そんな風に感じている方がいましたら、大歓迎です(^^)/

春本番を迎える前に、安心して過ごせる住まいづくりを一緒に考えてみませんか？？

いつでもお気軽に「ふなリホ平岡店」まで、ご連絡お待ちしております(^^)/